房子因发生“天灾”没了，房贷还需要继续还吗？很多人都想错了！

天灾人祸，不管是谁都没有办法预料到，尤其是天灾，毕竟这可能带给我们的不仅是生命上的威胁，而且还附带是财产的损失。就拿地震来说，四川因为受到板块的挤压，发生地震的概率其实是很大的，而一旦发生地震，如果跑的速度慢了一些，要承受的不仅是房屋的塌陷更重要的还是人员伤亡，在这么大的冲击下，房子因发生“天灾”没了，房贷还需要继续还吗？很多人可能都想错了！

其实从法律这一方面来说，因为房贷是买房的时候向银行办理的贷款，所以房屋到底怎么样了，银行是并不关心的，毕竟银行只是借了这么一笔钱给到你买房，银行跟办理贷款的人之间只是单纯的借贷关系，房屋只是作为抵押物抵押给到了银行，所以贷款人其实是有义务偿还这样一笔钱的，不管是发生了什么情况。

而且一般情况，如果房子倒了，人员没有伤亡的话，那么银行还会要求重新拿取抵押物来重新维系这一笔交易的运作的，也就是险象环生，房子没了，该要承受的一点也都不会少，债务不会消失，只不过对于这种情况，国家一般是会有一定补偿的罢了。

当然如果房子倒了人也没了，这笔债款也就会作为银行的费账处理了，毕竟这笔钱肯定是没有办法回来的了，这其实对于银行来说也是一笔不小的损失，也是因为这样银行一般也不会轻易作废一笔房贷的，毕竟银行也背不起，这其中的金额也是比较大的。