别再指望房价暴跌，你不买房别人也会买。

回顾一下，14年第一波是投机资金推高深圳、上海房价。在居民观望、怀疑，房价骑虎难下时。第二波是银行、国企，给市场打入强心济。第三波才是居民资金入市。各地“限购”政策推波助澜。第四阶段就是刹车。这就是楼市和股市有区别的地方，股市没有办法会刹车。所以股市的暴涨一定会迎来暴跌，但楼市的暴涨最后被调控成了横盘。

由于，中国的楼市价格锚定的是新房，新房基盘实在太小，一年就那么几千几万套所以新房价格很好控制。房价暴跌的唯一可能是已经买了房的居民杠资金杆断裂。

但是这样的方式对于整个经济来说太激进，风险太大。所以，我们看到的经历的是一种大幅增加租赁住房供应量的方案。租售同权，大胆尝试让租房群体享受买房同样的权利，集体建设用地建设租赁住房试点，增加租房用地供应量。

这些，现在看来，都能减少大家买房的热情和积极性，很多投资者在这个“投资慌”的年代看到这个趋势，可能将会觉得无所去从。这些都会促使房价回归理性，但是“理性”不意味着房价下跌，也不意味着人人都能买的起房。那可是一套那么大的房子，只要世界不毁灭，没有战争，它都会坚定而温暖的存在，永远是自己的资产。看看新加坡的房价，就会更相信这段话。

如果一味的“理性”的等着领导们降房价，大概只能“盼过昨宵又盼今朝，盼来盼去魂也消，梦也渺渺，人也渺渺”了，想想，这是“理性”还是“傻”？