武穴合力狠抓保障性住房建设

　　近两年来，武穴市政府为了解决全市低收入住房困难家庭的住房难题，确保他们住有所居，增强其幸福感，在保障性住房建设和管理上双管齐下，显示“正能量”。

　　在保障性住房工程建设上，一是争取政策优惠，根据国家和省政府出台相关优惠政策，在办理保障性住房建设各项手续时，争取相关部门重视和支持，对保障性住房建设的各项行政事业性收费、政府性基金和服务性收费，一律实行免征、缓征或减征。二是加强部门配合。在办理保障性住房建设的立项、征地、规划、设计、施工手续和水、电、路、绿化、闭路电视等基础配套设施建设，以及廉租住房、经济适用住房的申请、审核、租赁补贴的发放等工作中，与相关责任单位加强团结协作，互相配合，形成工作合力。三是强化项目管理。对保障性住房的建设，严格实行项目法人责任制、招投标制、合同管理制和工程监理制等各项管理制度，并实行一个项目、一名领导、一套班子、一个方案、一抓到底的“五个一”机制，分解落实建设任务，确保工程的质量和安全。

　　在保障性住房的分配管理上，一是严格准入、退出制度，完善廉租房申请、审核、公示、配租程序，确保配租过程公开透明，配租结果公平公正;同时强化退出制度，对配租入住后的廉租住房实行每季度一检查、每半年一督查、每年底一复查，对不符合廉租房配租资格的家庭予以强制清退，确保将保障性住房配租到真正需要的低收入住房困难家庭手中。二是强化物业管理制度。为了做好保障性住房配租、配售后的小区管理，根据保障性住房的地域划分，设立梅园小区保障房办事处，配备专门人员负责小区的卫生、公共设施的维护和廉租住房合同的签订、房租的收缴等工作。同时向有关部门争取，在梅园小区安装部分体育健身器材，免费提供给广大保障房住户休闲、娱乐和锻炼身体，让他们真正体会到“住有所居”、“住有所乐”。三是强化安全维护制度。通过对入住的廉租住房季度、年度安全大检查，建立安全台账，设立安全管理预警机制，发现安全隐患及时处理，确保廉租住户生命财产安全。