【重磅消息】楼市要火啦！央妈连续降息降准！

　　27日晚间，央行宣布自2015年6月28日起，定向降准并降息。这是央行自2014年11月启动本轮降息、降准周期以来，第四次降息、第三次降准，也是近年来中国央行首次在同一天同时宣布降息和降准。
 

　　金融机构人民币存贷款基准利率调整表

　　同时，自2015年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
 

　　此次降息，将进一步降低企业融资成本，对购房者来说则降低了还贷压力;降准将可以释放约1200亿以上的基础货币，货币乘数效应放大之后，可以向市场释放约7000亿资金，可谓大手笔……更重要的是，其稳定了市场对央行货币政策的信心，无论对股市还是楼市来说都属于重大利好。

　　百万房贷 降价了

　　商贷贷款额100万，贷款年限30年为例:

　　按照旧政策，基准利率为5.65%，月供为5772元，总利息107.8万

　　按照新政策，基准利率为5.40%，月供为5615元，总利息102.1万

　　月供少还157元，30年少付利息5.7万

　　以商贷贷款额为100万，贷款年限20年为例:

　　按照旧政策，基准利率为5.65%，月供为6963元，总利息67.1万

　　按照新政策，基准利率为5.40%，月供为6822元，总利息63.7万

　　月供少还141元，20年少付利息3.4万

　　以公积金贷款额为80万，贷款年限30年为例:

　　按照旧政策，基准利率为3.75%，月供为3704元，总利息53.3万

　　按照新政策，基准利率为3.50%，月供为3592元，总利息49.3万

　　月供少还112元，30年少付利息4万

　　以公积金贷款额为80万，贷款年限20年为例:

　　按照旧政策，基准利率为3.75%，月供为4743元，总利息33.8万

　　按照新政策，基准利率为3.50%，月供为4639元，总利息31.3万

　　月供少还104元，20年少付利息2.5万

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