学区房和学位房的区别

      搜房黄冈房地产讯 二胎全面放开，这个前段时间占据所有人视线的焦点事件似乎渐渐冷却下来了，但这其实只是表面的冷静，现实中，很多人早已是热血沸腾，积极做起了迎接二宝的各种准备。房子，一个大户型的房子，或者说一个学区房，成为很多人奋斗的新目标。

       是的，家中添丁进口，为了让孩子有更加舒适的成长环境，大户型的房子，成为很多想要二胎家庭的，或者说是必选!要求更加的高点的家长，不仅想要大户型， 还要选学区房!小编的一位朋友就这样跟小编说，以前觉得学区房太贵，实在搞不起!现在都准备要二宝了，这学区房，再贵也是值得的!

       可是您搞清楚什么是学区房了吗?您有没有听过学位房这个概念呢?

       学区房，是指分布在知名学校周边的房产，根据“就近入学”相关规定，在义务教育阶段，凡片区内的适龄儿童皆可免试就读。“学区”是政府根据生源情况来划分 的，户主子女入读在户口所在地分配的学校，即“免试就近注册登记入学”。学区划分每年都有可能变化，因此今年该房属于学区房，能入读目标学校，不意味着第 二年也一定能入读该学校。所以说，如果你确定要买该学区房，一定要事先打听清楚，也许您今年买这套房子时，还是这个学区。等您真正入住时，学校搬走了或者 改变学区划分制度了等等情况，都有可能让您的孩子不能入读目标学校了。

       这样比较起来，学位房就更具优势了，学区房只代表所住小区靠近学校， 业主子女在招生范围内。而学位房则是开发商给业主的承诺，一套房子一个学位，购房后就有资格入读该学校，一般不用考试不用交借读费。一般来说，知名度越高 的学校学位越紧张，各个学校细则大不同，有的学校学位实行排名制，有的则优先入户时间，所以目标学校对学位申请的具体要求，也是您再购房前必须事先打探清 楚的。

       但还有一点需要补充的是，一套学区房可以让您家的两个孩子都享受入读目标学校，只要该学校一直存在您的学区内。但学位房往往只是一套房子一个学位，如果您考虑要二宝，可能就需要再购买一套学位房啦!

       所以说，别小看一字之差，这里面的区别还是很大的，专家称二胎全面放开，2017年或将成二胎高潮之年，至关孩子的教育问题，有关“学区房”和“学位房”的知识还是不得不掌握的啊!


来源：搜房网

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