君合中央城

均价：已售完

户型：二室（3）三室（1）四室（1）

地址武穴市城东新区市政务中心旁[城东]

0713-6392999

申请优惠

     最近，很多人因为不熟悉不动产证的办理流程和所需条件。以及一些人居心叵测的引导导致很多人传言君合中央城办不了不动产登记证。

      君合在这里郑重声明，君合中央城是五证齐全，可以办理不动产登记证的。

  不动证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分等权利的证件。那么办理不动产证的时候都需要具备哪些条件呢？

办理不动产证需要具备条件

一、小区五证齐全《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可通知书》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》。

二、小区经综合验收合格，综合验收包括

①公共设施及道路、绿化等基础设施竣工核实 

②建设工程竣工验收（单体建筑竣工验收合格、节能专项验收合格、电梯设备验收合格和消防设施验收合格）备案 

③建设工程档案预验收

⑤建设工程规划核实 

⑥排水排污许可

 ⑦供水设施、燃气工程、消防工程、电梯设备、供电设施等专项验收证明。

     君合中央城B区目前五证齐全，影响办证的主要因素是综合验收尚未完成， 因小区是分批建设、分批交房（交房约定标准为房屋经单体验收合格），由于B4、B5当初平地退地等原因影响工程进度达半年之久，所以导致工程延期。

  目前小区各项工程扫尾已经基本完成，目前各分包单项工程已经基本接近尾声。由于综合验收涉及单位较多如规划部门、城管执法部门、房产管理部门、环保部门、人防部门、住建部门等，综合验收时间需要较长的一个过程，公司目标计划在18年8月前完成综合验收的所有工作，之后立即启动不动产证办理流程。

  所以各位君合的业主们可以放心，君合是可以办证的，目前综合验收未完全完成，所以办证时间要推迟，根据10月10日给大家的承诺，君合将在君合将在18年8月1日前完成所有综合验收手续，之后就可以办证。目前规划验收手续已经基本完成，公司正在全力推进园林验收。

    楼盘地址：武穴市东城区市政务中心旁[城区

　　楼盘电话：4000713360 转 088

　　新闻编辑：胡逸