“订金”和“定金”分不清：一个能全额退回，一个一分钱都要不到

“订金”和“定金”虽然读起来一模一样，但是两者的区别还是很大的。可能很多人和小编之前一样，认为“订金”和“订金”两者意思是完全相同的，不都是因为提前看好了一样东西，因此，提前付的钱么，怎么会不一样呢？今天，小编给你们介绍一下，“订金”和“定金”的区别。

相信很多买过房子的人，都很困惑，为什么有的时候“订金”可以退，有的“定金”却不可以退呢？这是因为“定金”是对合同有担保性质的资金，是没有什么法律效应的。因此不管哪一方违约了，都是无法要回定金的。

像我们有的时候看到自己喜欢的房子，和开发商付了“定金”。但是后面又发现比这个更便宜更舒适的房子了，这个时候我们后悔了，想要要回之前的定金，这是要不回来的。因为这个“定金”就是房地产对于给我们留房子的补偿。因为如果我们不付定金，即使我们看上了哪个房子，只要我们不付定金，开发商完全可以给这个房子卖给别人。但是，我们付了定金不一样了，这个时候开发商要是给我们看好的房子卖了，开发商是要付违约金的。

“订金”是法律上规定的，订金是被视为合同可以履行情况下而预先支付的合同款项。因此，只要付了“订金”了，不论是哪一方违约了，订金都是可以退的。

最后，小编想要告诉大家的是我们在买房子签合同的时候，一定要睁大我们的眼睛，不要给那些黑心的开发商们利用文字游戏欺骗了。