买房最大的风险就是只看不买！

买房是件大事，的确应该谨慎，但这并不是说拖拖拉拉优柔寡断。相反，买房要的就是果敢，毕竟房价变动永远始料不及，犹豫的那一瞬间往往就决定了你能不能买上房！如果出现了下面这8种情况，可能你真的永远都买不到房！

在明明可以负担两居三居的情况下，为了价格便宜，选比自己需求小的户型。或者为了省一点钱，买楼层、朝向、户型更差的房子。买的时候虽然可能会因为少花了一点钱而沾沾自喜，一旦入住，就会后悔不已。

为了少贷款，少还银行利息，从亲戚朋友处到处募集，即便公积金的利率只有4.5%，也不想用贷款买房，觉得利息给了银行就亏了。要知道，目前银行理财的年收益起点基本都很低，余额宝收益一再下跌，收益也大不如前。

问别人借钱，关系再好这钱本身也是有成本的，放着公积金低于基准的利率不用（即便是商贷，利率也是可接受的），欠下人情无数，赚了还是亏了？再加上通货膨胀的情势下利用杠杆，对债权人是明显有利，越少首付，杠杆倍数越大。在月供可以承受的范围内，越多的利用杠杆，无论是房屋的选择范围还是今后的保值增值，都是越有利的。

看房的时候，这好那也好一到关键时候就磨磨唧唧，当断不断，犹犹豫豫，总是等机会过去了再懊悔。

曾有个关于房价的段子，说得让人不爽，却不得不承认这就是事实：

上联：“傻傻”的来，“傻傻”的买，“傻傻”的挣了几十万；

下联：“精明”的算，“精明”的看，“精明”的一年又白干；

横批：相信就买，不相信就接着看。

近十年来，房价一直在上涨，没有停留一会半刻等着某些人。平日里就常听到有人感叹：曾经这一片荒无人烟，可如今房价多少多少，如果当初早点买房就好了。

总感觉中介都是骗人的，不想多出那点中介费。其实中介会在买房过程中给你专业指导，替你办好多繁琐的手续。找个靠谱的中介真的很划算！

不是不想买，而是总想多看几套。结果一看就不可收拾，房子总是越建越好，价格却也越升越高，好不容易看好了一套一问价格傻了：怎么和我当初看的价格差这么多呢？对，越观望越买不起！

孰不知那些天天喊房价要跌的专家其实一边在喊跌一边却在到处买，试问下中国那位专家不都是有好几套房子？如果房价靠那些整天就知道吹牛皮的专家能跌下来，那......那你相信吗？

看房的时候总是想买十全十美的房子，实际上没有十全十美的房子。也许当你在犹豫一套房子的缺点时，已经被别人买走。

买房子就跟谈恋爱一样，每个人都有优点与缺点。重要的是你要心里清楚，你最想要的是什么！买房不是买最便宜的，是买最合适的！