国鼎公馆关于退房的公告

国鼎公馆

均价：6300元/m²

户型：二室（1）三室（2）四室（1）

地址武穴市民主路138号（原公安局）[城中]

13886183220

申请优惠

国鼎公馆是湖北国鼎房地产开发有限公司在我市开发的重点楼盘之一，位于我市主要地段民主路（原公安局），项目总用地约2.3万平米，总建筑面积约11万平米，容积率4.4，绿化率30.01%，共开发住宅5栋，1#2#3#5#楼32层,4#楼31层，总户数686户，车位384个。项目于2017年12月16日开盘，2019年6月30日交房。该项目集住宅、休闲娱乐、购物消费于一体，产品涵盖住宅以及特色商业。国鼎公馆是人车分流社区，采用上海一线城市服务理念，组建品牌物业服务品质，满足高端人群居住需求。项目周边配套成熟，商超、车站、医院、学校等一应俱全，地段价值与区位价值优越。

国鼎公馆关于退房的公告

按照国家法律法规和双方合同约定，没有重大结构安全问题，是不存在退房问题。但考虑到部分业主的需求和小区和谐，我们原则同意业主自愿申请退房，凡属业主自愿退房的业主请到我司国鼎公馆民主路大门北侧售后服务中心先行填写提交退房申请书。我们将迅速组成专班，最短时间内给大家办理。考虑到备案验收稍晚等一些问题，对国鼎公馆已交房而不愿退房的业主实行如下优惠办法（但只能选取以下其中一项优惠办法）：

①减免2年物业管理费；

②3000元红包现金补贴；

③购车位减免5000元政策。

具体退房流程和附件详见以下附件：

1、退房申请书；

2、退房流程；

3、国鼎公馆回收房屋流程单；

退房流程：

1、业主填写提交退房退还本金申请；

2、全款购房户到房产部门办理撤销备案各项签字手续后我公司将全额退还购房本金；

3、按揭购房户业主请业主配合一起到银行和不动产登记部门、房产部门办理撤销备案等各项签字手续后，我司先行退付银行按揭贷款余额给业主对应的贷款银行，再将本金差额部分退还业主；

4、退房户办理相应手续后，我司将会同有关部门注销合同、解除抵押；

5、如有的业主提出要求补偿和计算利息，等办完退房手续后双方协商解决或业主可依照合同通过法律方式仲裁或诉讼解决；

6、自本公告公布后15日内，有退房要求的业主可到售后服务中心办理手续，如15日内不来办理，将按原合同执行。

退房办理地点：国鼎公馆民主路大门北侧售后维修服务中心

专班联系人：

负责领导：集团副总裁洪川157 1164 7967

 工程：郭茂德136 3588 0003

 销售：燕小娅181 6415 5859

 财务：李青秀159 1988 2731

 律师：李军   137 0725 4009

湖北国鼎房地产开发有限公司

2019年10月28日