纯干货！高层到底哪里好？高层住宅楼层如何选？

广济府

均价：5300元/m²

户型：二室（1）三室（9）四室（1）

地址武穴市刊江大道西6号（刊江大道与玉湖路交汇处）[城西]

0713-3669999

申请优惠

现在买房子对于我们大部分人来说，都是一件很不容易的事情。所以我们都是买房子很慎重的，只是我们每一个购房者所侧重点是不一样的，有可能会忽略一些不该忽略的情况的，我们无论侧重点是什么，但是楼层这个点我们都不能忽略的。那么，现在高层住宅越来越受欢迎到底是为什么？选楼层要注意什么问题？

一

1、公共空间 

高层公寓与多层相比，首先一个最大的好处便是公共空间。高层住宅建筑与建筑之间的距离大，加上底层架空设计，给社区活动以及邻里之间的交往提供了广阔的场所。比如棋牌、运动设施、儿童娱乐设施等。

2、视觉效果

高层的视觉空间比别墅、多层有很大的优越性，可以看得更宽、更远,又可以俯瞰整个小区美景。 高层底层架空，保证了小区景观的连贯、视觉的通畅、通风环境的改良以及居民交往空间的拓展。

3、通风日照 

由于高层建筑与建筑之间的空间大，通风往往要好于多层；特别在较高的楼层，空气的流通速度快，房间内的穿堂风要比多层多得多。 同样，因为高层相互之间的间距较大，日照时间都比较长；楼与楼的间距大了，视觉干扰也小，对面楼里根本无法看清这边楼里的动静。 同时高层空气较好，可免装防蚊纱窗。如朝向较好和空气穿透性较好的户室，夏天的冷气空调使用的频率较低。

4、电梯服务 

住在高层上下可以乘坐电梯，也减轻了不少爬楼梯的烦恼。这将给老、弱、病、残、孕居民上下楼以及居民搬运重物等带来极大方便，提高了生活质量。

5、安全性 

根据我国的现行规范，高层框架一般是剪力墙结构，安全性能和抗震性能好，使用寿命也较长；而对高层的配套要求也高，居室里安有消防报警系统，公共场地内有喷淋报警装置。

1、注意采光

楼层的高低可能会影响房屋的采光条件，一些购房者认为高楼层就等于采光好，其实不然。较高的楼层的确会在采光方面是很好的，但是周边楼高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。

2、注意楼间距

楼间距大小影响房屋的采光、通风效果等。买房选楼栋的时候，要注意看下前后左右的楼间距大小，楼间距过小的房子，不要买。楼栋之间的距离不仅影响房屋的采光效果，还关乎每个家庭的隐私，楼间距如果太小，那么对面栋楼的住户就能很清楚的看到你在房间内的一举一动了。

3、注意总层数

购房者在选房的时候还要注意一栋楼的总层数是多少，同样的2梯4户，总层数18层的房子，和总层数33层、45层的房子，居住的体验感肯定是不一样的。在电梯一定的情况下，居住的户数越多，电梯的使用就越紧张，造成上下班高峰期排队等电梯的情况。

以上就是小编为大家主要讲述的买房子多少层比较好，以及选楼层要注意什么问题全部内容，对于我们来说买房子的楼层选择，我们参考本文的内容，也要根据本文的内容结合到实际的楼盘去看看，一般的楼的高度也是会影响到我们所说的楼层的选择的。