315看房就看五证齐全房，武穴城西准现房放心买

景江豪庭

均价：5200元/m²

户型：三室（10）四室（5）

地址武穴市沿江大道与龙港路交汇处（电力大楼南侧300米）[滨江]

0713-6288999

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又是一年315，作为一年一度的维权日，不少在楼市中摸爬滚打的购房者早已被各种“陷阱”折磨的无力吐槽。俗话说“内行看门道，外行看热闹”，其实这个外行看的“热闹”也是大有学问。能通过这些“热闹”的表面，看到实质的东西，这“热闹”才算没白看!那么身为购房者，在买房的时候，应该从哪几个方面来看房子的品质呢？

大品牌的开发商能减少很多不必要的麻烦，选择一些口碑好信誉有保障的开发商不仅让购房者放心购买，而且在最大程度上降低复杂市场环境下有可能出现的各种风险，让购房者吃一剂定心丸! 品牌也是一个相对综合的概念，它代表着经验、信誉、水平等等。

景江豪庭开发商湖北超航置业有限公司成立于2015年，开发过东城中心广场、东城城市广场、东城城市公馆；开发一个项目，造福一方人民，树立一座丰碑，超航置业一直以客户为导向，开发项目秉承树品牌、保质量、讲诚信、优服务为宗旨！

五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。买放心房才是硬道理。今天小编就为你推荐一款武穴城西五证齐全的楼盘——景江豪庭。下列是景江豪庭的五证公示图。注：由于景江豪庭有别墅、高层两种建筑结构，因此，有两个建设工程规划许可证。

经常有人会问，到底应该买什么样的楼盘才放心啊。购买五证齐全的房无疑就是最放心的解决办法。

为了规避风险，小编建议购房者最好购买五证齐全的楼盘，降低购房风险。五证齐全才能证明开发商的销售行为是合法的，才能保证购房者在付款入住之后可以拿到房屋的产权证书。景江豪庭可以说是你的一个非常好的选择！目前，景江豪庭别墅已全面封顶，高层预计今年5月下旬封顶，几乎是准现房啦！这时候买最实惠啦！

小区的整体规划与配套设施也是十分重要的，  配套设施的齐备程度是决定入住后生活方便及舒适与否的重要因素。住宅的周边配套一般分为两大类：一是水、电、气、热、路等市政公用基础设施；二是绿化、商业、学校、医院等公共服务设施；而影响居住生活品质的往往是后者。

景江豪庭内小区配套商业、绿化、周边学校齐全。

高层区园林设计以水景配合运动主题：奥林匹克水景喷泉、运动雕塑、文化墙、绿植雕塑等，并配有健全的运动休闲设施：篮球场、羽毛球场、儿童游乐场、老年健身器械等，打造真正从学步儿童从耄耋老人的全龄段运动型社区，让每位业主都能找到自己的活动空间。

三率即容积率、绿化覆盖率与房屋使用率。

容积率是指一个小区的地上总建筑面积和与占地面积的比率。对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适，容积率越低，同一片土地上的建筑物就越少，舒适度也越高。一般来说，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3。容积率高于3.5的住宅基本就不要碰了，容积率低于1肯定是别墅，低于2就是洋房，性价比最好的一般是2－3之间。

绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和小区用地的比率。像地下车库这样大面积的底下设施，它的地表虽然种不了树，但可以种草；像距建筑外墙 1.5 米这样的范围，虽然不算正式绿地。

房屋使用率就是指房屋的使用面积与建筑面积的比例，其中套内使用面积是指套内房屋使用空间面积；建筑面积指套内建筑面积与分摊的公用建筑面积之和。

而景江豪庭3.0的超低容积率，24%超低建筑密度，外享滨江湿地公园，内享欧式浪漫园林，打造低密公园住宅。

房产业内流行这样一句话：决定房地产价值的因素是什么？地段、地段、还是地段。房价是购房的基础，有了这个基础，才能开始考虑房子的其他配套，其中地段则是决定房价的首要因素。

那么如何衡量买房地段好不好，应该从衣食住行是否方便；周边商圈人气是否旺盛；环境是否适合居住三个方面来判断楼盘的地段位置如何。

景江豪庭位居武穴城西电力局对面繁华地段，居住在这里的业主孩子对口划片至二小和实验中学，学区房妥妥哒。周边有龙洲·新春超市、城市广场、大世界菜市场、张良烧烤等，为生活提供便捷服务。

想要在武穴买到心仪的、优质的、高端的楼盘，建议您先到景江豪庭看看再做决定！

【景江豪庭】110-137㎡学区江景房，临江观景，内外双园，首付18万起！欢迎莅临品鉴!

电话：0713-6288999/6718999

项目地址：沿江大道与龙港路交汇处 

开发商：湖北超航置业有限公司