疫情之后 置业首选安全系数爆棚的现房！

东城学府

均价：5000元/m²

户型：三室（3）四室（1）

地址武穴市武穴大道以南（思源学校正对面）[城东]

0713-8565666/3665599

申请优惠

随着疫情防控形势朝着积极向好的态势发展，武穴各行各业复工复产有力有序推进，房地产行业也不例外！

在各楼盘营销中心，有不少市民陆续前来看房，疫情的深刻领悟，让不少人的买房置业计划迅速付诸实践。

然而房地产开发周期长，特别是疫情下经济受到严重影响，买房的资金安全和项目后期开发的安全成为一个未知数，如何安全置业成为购房者更为关心的话题。

买现房还是买期房呢？看似简单的问题，其实关乎到重大的安全问题。

现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，购买现房虽然真实直观，可以一眼看到实物，但此类房子多为“售余尾房”，是业主们挑选后的“边角房”，房型、楼层、朝向与楼栋位置自然就……你懂的。

期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋，购买期房虽然挑选余地较大，但购房者是根据图纸而非实物买房，风险自然存在。

现房让购房者更放心

由此看来，现房存在“瑕疵”，期房存在“风险”（特别是疫情造成的连锁性影响之后的房企囧境），要想安全置业还得“另辟蹊径”，环顾房地产市场，还有一种产品形态存在，那就是准现房。

准现房是指房子主体已封顶竣工，外立面色彩和造型已呈现，楼宇及景观空间已成型，工程建设处于收官阶段，购房者可身临其境、一目了然。

购买准现房不存在“烂尾”的风险，而且项目周边配套都看得见摸得着，现房成为购房者更为放心的产品形态。

准现房之所有让购房者更放心，是因为它的安全系数爆棚。

现房是已经成型了的房屋，看得见、摸得着，能切身考察楼盘的真实情况，这种情况下不存在烂尾的风险，安全系数高。长期以来，延期交房、设计变更等问题的存在，让买期房的人心里总觉得没谱儿，但是现房没有这方面的担忧。有房产从业人员说，通常情况下，楼盘在封顶前就会销售出60%，甚至更多。可以说开发商到了收尾阶段，购房者对开发商的资金担忧相对较少。

现房所需等待的交付时间很短，可以解决刚需购房者的燃眉之急，还能省去可能存在的租房成本。市面上期房交房周期2年，加上装修，入住需要2年半至3年，对于急着结婚、小孩读书、拆迁急需住房的家庭，等待周期太过漫长。现房的优势，还在于购房者可以即买即住，无需任何等待。

现房的户型设计、户型朝向、房间大小、房间布局等都可以眼见为实，不会出现买房时和交房时出现的心理反差。现房是看房子实物买房，而不是根据图纸买房，能够避免购买期房可能带来的所有风险，做到心中有数。

现房能真实、准确、具体地把房屋及社区配套完全地呈现在消费者面前。消费者不会受到宣传的误导，享受内外配套更不需要等待多年时间。现在的购房者除了会考虑楼盘产品质量，当然也看中楼盘周边的自然环境。它包括小区的建设、装修、园林、配套等等。

价格更明了，比起期房，现房的定价更为明了。一位业内人士透露，期房的定价一般都是均价或是预测价格，而现房就是实际价格。“这个价格如同房子一样，就摆在你的眼前，不用天天惦记着房价会不会再涨。”

东城学府现已全面封顶建成，进入内部公共面积装修阶段，实实在在的准现房，完完全全的实景呈现。您不仅可以到项目现场目睹，更可以置身其中感受并触摸。

超航置业5年时间累计开发规模50万方，服务3000余户武穴家庭，凭借雄厚的企业实力和过硬的项目品质，赢得了整个武穴市千千万万个业主的信赖，造就了深入人心的良好口碑。现如今武穴每卖出10套房子，其中3套就是超航置业开发的。超航置业已交房项目业主入住率超90%，并且创造质量问题零投诉的武穴神话。买房子，大品牌更放心！

东城学府实景准现房，购房者可实地考察楼盘的真实情况，查勘现场工程进展及房屋质量，通过准现房验证空间位置及周边配套，实实在在做到心中有数！

东城学府实景现房价格不贵，超高性价比领跑武穴，价格远低于在售期房楼盘。同等的户型下，买东城学府，您可以省下装修钱或者买一辆车代步，实实在在明明白白的价格让客户买房更舒心，对置业压力说NO，更能兼顾您的生活。

东城学府与朱木桥社区幼儿园、思源学校仅一路之隔，是名副其实的学区房。根据武穴市规划，思源学校旁将新建一所高中，武穴市直机关幼儿园也将在项目附近新建一所分校，家门口一站式教育配套让孩子们的成长和教育安心无忧。

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