邻江公馆 | 创新“五邻”工作法，凝聚小区治理“一条心”

邻江公馆

均价：5260元/m²

户型：二室（2）三室（25）四室（7）

地址武穴市沿江大道与粮食路交汇处（原老纸厂地块）[滨江]

0713-3626666

申请优惠

      小区是城市治理的“最后一公里”，是党委和政府联系群众、服务群众的神经末梢。习近平总书记指出，推进国家治理体系和治理能力现代化，社区治理只能加强、不能削弱。要加强党的领导，推动党组织向最基层延伸，健全基层党组织工作体系，为城乡社区治理提供坚强保证。

      市委书记李新桥强调：要充分发挥党组织在小区治理中的战斗堡垒作用，做到建支部、建阵地、建物业、建机制、改造老旧小区，让居民生活更舒心更和谐。

      “党建引领小区治理进行时”专栏今天推出“邻江公馆小区综合党支部：创新“五邻”工作法 凝聚小区治理“一条心””！

如何打造小区治理机制创新、破解小区治理难题？如何常态提升小区治理服务效能，构建党建引领下的群众自治、党群共治的组织体系，让小区居民真正感受到变化？

武穴街道下港社区邻江公馆小区综合党支部坚持党建引领小区治理，推行小区治理“五邻”工作法，充分发挥小区党建综合体“党群之家”在引领小区治理服务的领导核心作用，积极推进阵地下沉、人员下沉、服务下沉的“三个下沉”，筑牢压实党建引领小区治理“硬底盘”，用治理模式“绝招”共建向善向上向美精神家园，真正实现居民和亲、楼栋和谐、小区和美。

邻里共治，突破“邻”隔阂

以小区党组织作为邻里沟通的桥梁和纽带，整合各类资源，齐抓“邻里文章”，打破过去陌生的邻里隔阂。针对业委会、物业企业各自为阵、缺乏沟通等情况，充分发挥小区综合党支部领导核心作用，以党的政治优势、组织优势和制度优势去规范和支撑小区治理工作。推行三方周碰头、月例会和小区党群议事会、业主接待日等工作机制，畅通问题收集办理渠道，共同破解小区难题。建立“小区综合党支部+楼栋党小组+党员中心户+下沉党员”四级组织架构，确保党的建设覆盖到小区每一个角落，形成党建引领下“邻里一家亲，党群心连心”的新格局。以“邻里文化”为纽带，打破区域壁垒和条块分割格局，通过组织共建、和谐共治、发展共赢、生态共享、新风共育等形式，联合沿线港湾小区党组织等共同组建了“邻江乐邻圈”党建联盟，全面提升基层组织力，引导党员群众积极参与小区“微自治”，构建起“资源融合、优势互补、共建共享”的党建共同体，积极发挥“党建共同体”作用，以“幸福微课堂”服务项目为载体，开展“家园意识”教育，鼓励居民对小区的物业管理、便民服务、文化活动，小区治安等问题进行集中商议、共建共享。

邻事共议，拉近“邻”距离

广泛集中群众智慧，促进邻里和谐，小区综合党支部打造三级协商议事机制，即“红色楼道议事角”议日常小问题、“邻里夜话”议事亭议疑难复杂问题、“党群之家”议事厅议重大决策问题，小区党支部协调多方联动到位，最大限度整合资源，凝聚共建共治合力。每个单元楼栋选举1名议事代表参与本楼栋的议事讨论活动，楼栋议事代表通过入户走访、微信群互动、业委会反馈等方式，收集问题，实现一般小事解决在楼栋、矛盾不上交；党员楼栋长结合下沉党员包保楼栋走访入户和楼栋议事代表参与“楼道议事角”楼道居民议事反馈的疑难杂症情况，梳理居民诉求，形成可行性《居民小区诉求清单》，上报给楼栋党小组组长审议。楼栋党小组组长每星期根据《居民小区诉求清单》，组织党员楼栋长、党员中心户、下沉党员、业委会委员代表、物业公司负责人、楼栋议事代表、居民志愿者等在“邻里夜话”党群议事亭协商议事讨论，对清单进行综合研判复审，提出正式方案上报给小区综合党支部。小区综合党支部根据收到议案情况，确定在党群之家议事厅召开多方联席会与党群议事会时间，依法议决小区重大事项。

邻约共立，填补“邻”空白

不断强化小区党组织的政治服务功能，把社区约定俗成的文明诚信做法上升为小区行为规范，填补了居民参与小区自治的“制度空白”。与“邻”有约，携手邻里。组织居民协商制定了十条的《文明楼道十字歌》，在居家出行、道德家风、教老爱老、楼道环境维护等方面做出了倡导，大力培育小区文明新风。为了真正打通小区综合治理”最后一百米“，构建共治公约同心圆，发动小区社会力量积极加入群防群治工作，推行”三警“协同共治机制，建立小区城管到身边、小区民警到身边、小区保安到身边公示牌，亮姓名、亮责任、亮联系方式，打造一支”互联、互补、互助“的小区群防队伍，作为”治安联防“的力量补充，通过保安义警+城管辅警+片区民警的模式，合力管理小区，共同净化、优化、美化小区环境。小区物业保安加强巡查治安防控，做到管控在前、提醒在前、及时汇报；城管部门提供法律支持，严格执法；小区民警实现”群众报警出警快、应急事件处置快、矛盾纠纷调处快、群众求助服务快“五个快速反映，三方形成管理合力，切实优化居住环境，提升居民满意度，营造全社会共同参与住宅小区管理的良好氛围，为小区群众和治安防控构筑了安全屏障。

邻困共帮，传承“邻”文化

把传承邻里文化作为小区治理服务方向，致力于以“家文化”重塑邻里和睦、守望相助的传统美德。通过建设党群之家、党建绿化带、健康小屋、新风亭等邻里公共活动空间，举办“欢迎新邻居”等不同主题的“幸福微课堂”活动，帮助新来的业主更好地融入小区生活，营造了“小镇没有陌生，我们都是一家人”的“家文化”氛围。建立“三单”联动服务机制，为小区居民解决各种生活困难，下沉党员通过线上微信群问题收集与线下定期入户走访后，由小区综合党支部因需“派单”，因地制宜研判民情，根据问题难易程度、性质类型等，建立问题需求台账，将问题诉求划分为“小区自治单”“物业协助单”“共管重点单”3个类别，针对“小区自治单”由小区综合党支部“派单”，整合在职党员、公职人员、小区能人、居民志愿者力量接单，确保当天解决群众问题。“物业协助单”由业委会“派单”，整合物业公司维修人员、保洁员、保安等力量接单，确保3日内解决群众问题；共管重点单”利用党群之家议事会和联席会方式共同”派单“，多部门协商分析研判，多力量协作解困，整合街道办事处、社区大党委、牵头单位、成员单位、辖区共建单位等力量接单，确保1个月内解决群众问题。

邻动共建，激活“邻”聚力

在党建引领小区治理推进过程中，以开展文化活动为载体，凝聚小区群众力量，全面发挥小区群众自治主体作用，形成人人成为小区治理的参与者与见证者，开展“居民建言献策,共建‘五好’小区”活动，围绕“五好”小区建设建言献策，破解小区治理难题，通过联系群众、发动群众、服务群众，化解矛盾纠纷，提升服务能力，不断增强小区党组织引领力、凝聚力和向心力，有助于激发小区居民的主人翁意识，让小区居民从“旁观者”变成“参与者”，增强小区居民的集体感和归属感，让居民参与小区自治成为一种生活习惯。整合属地街道、职能部门和辖区单位资源，推出小区城管、小区民警、小区记者、小区医生、小区护士、小区律师、小区教师、小区文艺工作者等精细化为民服务举措，合力办好群众身边的“关键小事”，让群众服务在家门口升级，增强居民对小区的认同感、归属感。