买房大事不草率 武穴网教你淘高性价比房

招：看房子
 

　　如果选择精装修的房子想对毛坯也能省一部分钱，而且精装修的房子交房便可直接入住，省去了装修的费用，但是买精装修房子要多关注交房标准，不要抱过高的期望。
 

　　还有就是淘项目尾房。市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格，如果能赶上合适的户型，以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。
 

　　现在买地铁盘也是一个较为划算的置业计划，但在此我们还要关注价格，所以就要选择未开通的地铁周边楼盘。已经开通地铁的区域价格，必然因为轨道而价值提升，房价也相对较高，而在轨道尚未通车前，就关注选好待开通轨道周边的楼盘，及时置业，既可享受实惠价格，又能享受便利交通。
 

　　第二招：看数字
 

　　选择得房率高的房子，目前市面上得房率高于80%的房子，价格更为接近套内均价。
 

　　另外能够公积金贷款的刚需族，根据自身积蓄选择贷款额在60万以内的房子，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。譬如，房子总价控制在90万左右，只需首付30万左右，剩下全部公积金贷款。
 

　　后如果要选择含赠送面积的楼盘。目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，除去常见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况，大面积赠送近乎零公摊。
 

　　第三招：长远算
 

　　一般买房的时候很多人往往会忽略物业费，虽说与买房相比它是一笔微不足道的开支，但物业费是一项长久的持续的支出，但如果购买物业费较低的房子，入住后的居住成本则能省下不少。