2020前不购房|年后是“升”是“降”？这波分析你确定不看？

买房子也是要看时机的，不同的购房时机，能够享受到的购房优惠也不相同，总的来说，作为购房者，如果不想自己买了房子之后后悔，或者是担心自己购买的房子价格太高，那就一定要学会看房价走势，由此来判断好的购房时机，这个时候下手买房才能避免出现后悔的情况，那么房价走势怎么看呢?买房子必看的几大技巧你知道吗?

房价走势怎么看?

　　2019年已经过去大半年了，这个时候相信大家对于今年的房价走势心里面也有了自己的看法了，之前在犹豫现在是否要买房的朋友，现在也应该有了决定。2019年房价走势应该会有所上涨，但是增速或许会放缓，因为调控陆续收紧，各地区去库存任务逐渐完成。

　　总之现在的房价基本不会出现大涨或者是大跌的情况了，要知道房地产行业可是国家的支柱产业，带动着其他各行业的快速发展，如果房价迅速下跌，那么国家经济必然大受影响。房地产市场的发展离不开政策的调控，不少购房者都认为楼市调控会让房价迅速下跌，其实不然，楼市调控的主要目的在于稳定房价，并让房价以合理的涨幅上涨。

买房子必学哪些技巧?

　　1、买房不凑热闹

　　中国人有一个习惯，那就是爱凑热闹，有时候自己并不想买某样东西，但看到买的人多，自己就会情不自禁的凑上去瞧瞧。但是买房子可不是小事情，千万不要有凑热闹的想法，对于正在热销的楼盘，开发商不愁客户，一般不会打折，更不要说购房优惠了，甚至很可能每推一次新房源就涨一次房价。小编建议大家，买房子的时候可以排除一些非常热售的楼盘，多去了解周边项目的情况。

　　2、选性价比高的房子

　　购房者在选房子的时候不能单看房子的价格，还应该多衡量一下房子的性价比，买房子也不能抱着贪便宜的心态去购买。购房者要从户型格局、房屋质量、物业服务、周边配套等几个主要指标去衡量房子的性价比。同时需对家庭的财力进行评估，确定出一个可承受的价格范围。如需贷款，每月还款额占家庭月收入的1/3以下更佳。

　　3、开盘前认筹登记

　　买房子有很多比较好的下手时机，通常情况下，如果你购买的是期房，并且期房的项目还比较大，这种情况下，购房者可以多关注一下楼盘动态，选择在开盘前认购。此时开发商虽然还没有确定售价，但由于对市场“心里没底”，会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣，目前大多数楼盘第一次新房源开盘都会为前期登记者提供更大的优惠。

　　4、等尾盘

　　除了开盘的时候能够以优惠的价格买到好房子之外，尾盘也是能获得比较大优惠幅度的购房时机，当商品住宅的销售量达到80%以后，开发商已经获利，因此一般就进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房往往比较实惠。可以适度出手。

　　以上就是关于房价走势如何看以及买房子有哪些技巧的介绍了，买东西不应该只看到其单方面的优点或者是缺点，而更应该多方面的去综合考虑，无论现在房价有多高，只要大家善用技巧耐心搜寻，总会找到性价比不错的房子，希望小编所讲的内容能够帮助到大家。