除“公摊面积”外，又一深恶痛绝的政策将废除

随着经济的发展，越来越多的人手中有闲钱。许多人想拥有自己的房屋。但是，房价的上涨使许多人不满意，但是随着公摊面积的出现让越来越多的人开始购房绝望了。

实际上，“公摊面积”是一个常见的话题，也是购房者心中的痛。在市场上，一间100平方米的房屋通常实际面积仅为70平方米左右，其共有面积约占购买面积的30％。但是，买方要支付100平方米的价格。这个比例无疑是开发商对购房者造成的损害。

可以说，公摊面积伤民已久，必须得到彻底的根治。为此，国家发布了《关于住房和城乡建设领域强制性工程全文建设规范公开征求意见的通知》。该通知共有38个文件，其中包括两个文件“民用建筑通用规范”和“住宅项目规范”。共享区域受到进一步限制。

除了公摊面积一直受人非议之外，还有一项购买政策总是令许多购房者感到恶心，即期房预售制。期房预售制实际上是房地产开发商，他获得了商品房的预售许可，并将其出售给在房屋未完全建成时需要购买的人。简而言之，这意味着先付款给开发人员，在开发商建好房子之后再交房给购房者。

而海南省在今年3月明确宣布，从现在开始，它将实施现有的房屋销售系统。出售现有房屋的房屋必须先通过基本生活设施的接受，例如水，电和煤气，然后才能出售。

该制度显然减轻了许多购房者的负担，强调了“无住房无投机”和“不将房地产作为对经济的短期刺激”的要求，确保了房地产金融政策的连续性，一致性和稳定性。

来源：网络

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