什么是学区房？购买学区房的好处有什么？

孩子教育要从小抓起，社会竞争日益激烈，家长为使孩子赢在起跑线上，不惜花费重金购置核心名校学区房。但在购买咨询的过程中，很多家长会发现，除了平时大家耳熟能详的学区房，市场上还有一种“学位房”。

“学区房”是政府根据生源情况来划分的，按近日政策规定，如若业主户口已迁入“学区房”，那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校，即“免试就近注册登记入学”。而学位房，往往是因业主在买房后能获得相关学校“学位”而得名，项目有“学位”名额是因为其引进了学校，或与某些“名校”有联建、合作方面的关系。

买学区房的好处如下：

1、能够享受核心学校的教育资源。而这做为学区房最主要的特性也就成为了最主要的关注点。

2、楼盘项目本身也具有较好配套资源。学区房项目往往位于城市较为发达地带，本身商业配套、交通配套等都具有较好的资质，只是在更为突出的教育资源配套之下被购房者略为忽视了。买房置业即使是出于对学区位置的青睐，也要考虑到楼盘的生活配套，而学区房在这方面往往也有不俗的表现。

3、学区房具有较大的投资优势。相对普通商品住宅而言，学区房房价较高，但其升值空间也较大，即使是当前这般的楼市低迷期，学区房的销售量和租赁量也能够保持较为稳定的状态，作为投资来说是很值得考虑的。