贷款买房时，购房者的定金通常会在后期转换成为了购房首付款。但是，房贷能不能申请得下来却是大家都不好说的，毕竟决定权在银行手里。所以，很多朋友就想问了，如果房贷被拒了，购房者能退首付吗?需要不需要承担什么责任?首先，在回答这个问题之前，小编表示咱们得先看看房贷被拒的原因通常都会有哪些，才能一一找出对应的答案来。贷款被拒一般是购房者收入水平、征信状况、房子的状况这三个方面的问题，任何一个出现问题都有可...[详细]

大大小小，只要是好的东西都限购，包括房子！很多人把楼市限购等同于房价下跌，寄希望于调控。调控吧，房价暴跌，看你们买房的怎么办！你穷你有理？你每天准时准点下班，买房的或者拥有几套房子的他深夜12点饿着肚子还在加班，你周末在KTV狂欢佯装一个失意的人，买房的或者拥有几套房子的他刚送走客户，在卫生间用手指头自行催吐。这个社会从来没有捷径可走。总在等降价的社会在极严厉惩罚不努力的人，也在回馈聪明而又勤奋的...[详细]

这两天，《都挺好》这部剧刷屏了，其中让小房印象深刻则是苏大强看好的房子，因为没有交意向金，结果却被别人买走了。大概内容是：苏大强和大儿子苏明哲看好了怡和苑那套房子，准备去中介交定金的，却被中介告知这套房子已经卖出去了。中介解释，这套房子，户型比较稀缺，房子比较抢手，已经有客户提前交了意向金了。苏大强很很生气，觉得买个房子磨磨唧唧的，意向金也不交，最后到手的房子被别人买走了。意向金在二手房买卖中很常...[详细]

我们每个人在步入婚姻殿堂的时候，内心都存有和另一半“执子之手、与子偕老”的美好期许，然而，三年之痛，七年之痒，都是彼此之间婚姻的一场危机考验。随着中国离婚率的一路走高，夫妻间因为财产分割问题对簿公堂的新闻屡见不鲜，房子往往是争议的焦点。虽然常规情况下离婚时个人财产归个人，共同财产一人一半，可现实的情况往往很复杂，小编将通过几个案例帮你理清。01>>情况一：小A的父亲全款买了一套房子，并...[详细]

贷款买房的购房者一般都会在手头有一些资金后向银行申请提前还款。通常，提前还款都要缴纳一定的违约金。那么，违约金要交多少呢？提前还款的注意事项有哪些呢？一起来看看本文吧。一、提前还贷要交多少违约金？提前还款会产生违约金是在借贷双方签署的合同中共同认可的条款，一旦借款人在指定的时间内提前还清全部贷款或大部分本金，借款人将会支付违约金，一般分为两种形式收取：1、违约金为若干个月的利息以中国银行为例，其规...[详细]

买房时，我们经常听到得房率这个词。那么，你知道什么是得房率吗？为什么低得房率，让人肉疼；而高得房率，让人头疼呢？下面，我们详细的解答得房率如何计算、高低得房率对我们的影响、以及得房率多少比较合适。01一、什么是得房率？得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。我们知道：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，则得房率的公式如下：公摊面积越大，则得房率就越低；...[详细]

买房过程中的各种艰辛是每个买房者心中的痛，然而，现在不仅仅是买房难，申请房贷更是难上加难。相信不少人在申请房贷时都会面临着这样的问题，选择“等额本金”还是“等额本息”？这真是上个让人头痛的问题，因为虽然两者只相差一个字，但是选择的最终结果却影响你未来20至30年每月还款的数字，不过如果你问小编答案的话，那么就建议选择等额本息。一、为什么建议你最好选择等额本息？理由很简单，因为等额本息这种方式比较方...[详细]

房屋面积的分类有很多种，现在很多房子在出售的时候都是卖的建筑面积，而购房者实际到手的房屋面积却比建筑面积要小一些。特别是对于一些高层住宅来说，套内使用面积和建筑面积也会相差更大，那么为什么楼层越高公摊越多？公摊面积是不是越小越好？接下来小编就这两个问题给大家解释解释。为什么楼层越高公摊越多？1、电梯对于高楼层的住户来说，日常出行少不了使用电梯，一般高楼层的房屋都会配备有电梯，而且有可能楼层越高的房...[详细]

1一片空地，那叫投资；配套什么的都有了，那叫追涨；一套房子100万，首付3成30万，银行出70万，你跟我说会降价、崩盘，银行出70%都不怕，你就出30%怕什么啊？2问：十年前你有10万能干嘛？答：买房子！问：三年前你有10万能干嘛？答：房子首付！问：今年你有10万能干嘛？答：买车位！问：为什么当初没买？答：亲戚朋友太多，全是军师。问：房价涨了，军师们贴你房款吗？答：不贴，现在已经不来往了！请记住：...[详细]

对于购房者来说，购房之前应该综合考量开发商的各个方面。而购房者需要对房地产的一些基础知识有一定的了解，才能有利于购房者理性选房。那么对于新房而言，首先要知道的是，什么是现房，什么是期房？买房时究竟该如何选择？不少购房者都会认为“建好的房子是现房，没建好的叫期房”。其实这样说是存在误区的。按照我国销售“现房”的规定，只有领取了房产证和土地使用证的房子才叫“现房”。在建的房子肯定是期房，此外，已经建好...[详细]