抓住这些机会，盘点武穴即将收官的楼盘！

说到尾房，大多数人都会认为那是被剩下的房子，其实尾房并不等于不好的房子，尾房基本上都是现房，因此正好给购房人带来的购房风险很小。房子如果存在质量问题，经过时间的检验这些问题大多会暴露出来，可以避免购买期房时会遇到的房屋质量纠纷。而且尾房所在的社区也相对成熟，物业管理较为完善，购房人还可以进一步了解邻居的构成，避免日后发生因居住习惯不同而导致的邻里纠纷。如何购到一套放心的尾房，小编建议：

一、看开发商的销售许可证

开发商需有《商品房预售许可证》，如没有是不得进行商品房预售。因此，入住后的社区不一定就有合法的销售权利。

二、查看房屋的产权

在购买空尾房时，一定要了解其产权归属。某些开发商为了资金的周转，会把房子抵押给银行，因此在签订购房合同时一定要注明取得产权证的日期。

三、区分要购买的房子是否是真正的尾房

购房人应该根据开发商实力、项目价值，以及未来居住环境和交通状况等来判断其是否是真正的尾房。

四、要认真验收房子

在验收住宅时，要仔细检查主体结构、房屋设备、设施等，全部合格后才可以签字。同时，要与开发商签署保修合同，以防保修期内不保修，或是出现问题后开发商和物管单位都拒绝承担责任。

小编就为大家推荐几个热门的楼盘，他们的某栋楼或者某期房源已经是在尾房销售，你要不要来扫扫尾呢？

★邻江公馆★

项目介绍：“邻江公馆”是金江地产在武穴继“龙洲新天地”之后开发的又一个住宅项目，是金江地产为家乡人民打造的高级社区，是武穴当前产品形式i先进、景园环境优美、小区配套高档、物业管理完善的大型江景居住社区。

“邻江公馆”位于武穴市居住环境优越的沿江居住区——沿江大道。“邻江公馆”总占地面积5.7万方，建筑面积38万平方米，容积率为5.96，绿地覆盖率为35%，居住户数近2千户。邻江公馆，以恢弘之笔打造38万平米生态江景华宅社区，极大地提升了武穴人居生活标准。

现房动态：一期二组团3#、4#、7#、8#楼，3#楼房源120套两梯四户30层、4#楼房源90套两梯三户30层、7#楼房源132套两梯四户33层、8#楼房源132套两梯四户33层，建面91-137㎡。目前剩余少量房源。

交付时间：已交房

楼盘地址：武穴沿江大道原老纸厂地块

楼盘电话：0713—5111666

★御江半岛★

项目介绍：御江半岛开发商武穴明阳一品房地产开发有限公司，是由江浙资本联合本地老牌知名开发企业昌钜地产共同注资成立，项目位于武穴市沿江大道明惠广场南 。强强联手确保工程按质按时交付；既能洞悉本地高端客群需求，又嫁接了强大的资本优势和沿海先进的豪宅开发理念；共同打造13万m²西班牙风格纯住宅社区。

御江半岛位于滨江板块东段，坐拥一线江景，户户瞰江；毗邻滨江公园，室室观景。110㎡-125㎡舒适三房，130-145㎡雅致四房，专为品位客群量身定制。御江半岛倾力打造的首席私属中庭情境泳池，将观景与游泳结合，各种珍稀树种环绕周围，优美的弧形边界铺着木栈道，散步或游泳均能释放疲惫心灵。

优质的生活必将吸引优秀的人，武穴南沿江地带必将成为武穴封层人士的聚集之地！

现房动态：即将交房1#、3#、4#楼，1#楼房源163套三梯五户33层，3#、4#楼房源198套两梯三户两个单元33层，建面116-142㎡。目前剩余少量房源。

交付时间：2020年1月底前

楼盘地址：沿江大道万达广场南

楼盘电话：0713—3866666

★东城壹号★

项目介绍：东城壹号项目位于东城区武穴大道与顺高路交汇处。项目整体占地面积约6万方，总建筑面积约15万方，规划约一千户，容积率3.5，项目绿化率高达40%，建筑密度18%，建成后将会成为区域内首屈一指的低密度，高绿化率，高舒适度的住宅小区。

项目共有八栋32层高层住宅组成。引入国内先进的户型设计理念——连廊设计，做到户户通风，户户南北对流。户型公摊少利用率高，并且赠送超大面积，实现超高得房率。加上项目近百米楼间距，让阳光更加充足，视野景观更为优越。

现房动态：1#、2#、5#、6#、7#、8#、9#楼，剩余少量房源

准现房动态：在售3#楼、4#楼，房源各125套两梯四户32层，建面107-138㎡，现主推107㎡和119㎡。

交付时间：1#、2#、5#、6#、7#、8#、9#楼已交房，3#、4#楼2020年7月30日

楼盘地址：武穴市东城区顺高路与武穴大道交汇处

楼盘电话：0713—6246666

★御景城★

项目介绍：御景城位于武穴东城核心区域，坐拥城市最具潜力地段，武穴市两大核心主干道便捷交通网，轻松通达全城享受优质教育资源，让您得孩子享受优质教育环境。三公里生活圈之内尽享，市民休闲广场，武穴市大剧院等文化中心，大型生活超市，32家市政，第一人民医院等，掌握城市新脉搏。

御景城现强强联合山河集团打造墅质美宅。山河建设集团有限公司是具有房建施工总承包特级资质企业，年产值超过70亿元，先后荣获首批“全国建筑业AAA级信用企业”、“全国优秀施工企业”、“全国重合同守信用企业”等等，连续六年被湖北省人民政府评定为“建筑企业综合实力20强”。

准现房动态：在售2#、3#楼 ，2#楼房源213套两梯三户两梯四户两个单元32层、3#楼房源96套两梯三户33层，建面114-138㎡。

交付时间：2020年12月31号

楼盘地址：武穴市东城区武穴大道

楼盘电话：0713—6395666

★东城学府★

项目介绍：东城学府是由湖北超航置业有限公司开发，生耕武穴，辐射全国，目前已成功开发 4个项目，开发建筑面积为43.82万方，总投资10亿，每开发一个项目都入住率高达90%以上。

本项目位于武穴大道与粮食路的交汇处，思源学校就在家门口，全龄学区房，论是投资还是自住都十分理想；项目建筑面积约5.2万方,商业3000平方，准现房，即买即住，约110-142㎡全明采光户型，坐北朝南，户型方正，布局合理，空间灵活实用，无楼间距，可以感受全天充足阳光。

现房动态：1#楼，现剩余少量房源。

准现房动态：在售2#楼，房源248套两梯两户两个单元32层，建面110-142㎡。

交付时间：1#楼已交房，2#楼2020年6月1日

楼盘地址：武穴大道以南（思源学校正对面）

楼盘电话：0713-8565666/3665599

★景江豪庭★

项目介绍：湖北超航置业又一巅峰钜作敬献武穴。观长江之恢弘，揽匡庐之秀色。览滨江公园美景，享都市生活便捷。景江豪庭项目位于沿江大道与龙港路交汇处，雄踞武穴长江大桥桥头堡，引领城市价值版图。紧邻滨江公园，沿江大道和永宁大道两条主干道快速通达全城。

项目总建筑面积约107861平方米，总投资约5亿元。涵盖高 档别墅群和观江高层建筑群、社区商业配套。投资500万打造总面积过1万㎡的绿色景观长廊，主题体育公园，法式浪漫园林，打造一线滨江公园美宅。

准现房动态：在售4#、5#楼，4#、5#楼房源各110套两梯四户28层，建面110-144㎡。

交付时间：2020年1月

楼盘地址：沿江大道与龙港路交汇处（电力大楼南侧300米）

楼盘电话：0713-6288999

★御江·中央公馆★

项目介绍：千年武穴，自古强者际会。而今御江·中央公馆实力献映，合著耀世风云，赫起人居纪元。公司深耕地产事业10余载，6座精品项目30余万方，实力兑现“御江的房子，武穴的面子”的企业文化。

依托长江经济带发展腾飞，武穴耀起城心时代。御江·中央公馆登临城市中心，领驭一城贵脉，汇聚中心精粹，擎画武穴繁华新盛景。

御江·中央公馆项目为1期开发，项目占地约为1万方，总建筑面积约为4万方，容积率4.0，建筑密度28.2%，绿化率30%。整个项目是由2栋高层，2栋商业和一栋会所组成。

准现房动态：在售2#楼，房源143套两梯五户31层，建面113-138㎡。

交付时间：2020年10月30日前

楼盘地址：北川路与保康路交汇处

楼盘电话：0713-8966666

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