【湖北日报】高品质楼盘领跑，武穴楼市前9个月成交量上涨12.63%

御江·悦江南

均价：5800元/m²

户型：三室（4）四室（3）

地址刊江大道与顺高璐交汇处[城东]

0713-386 6666

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^{国庆长假期间，“武穴天地”营销中心人头攒动，看房客络绎不绝。}

“国庆节一开盘就迎来开门红，现场认购了89套！至今热度未减，接待区仍座无虚席。”10月12日，“武穴天地”营销中心人头攒动，开发商武穴市城投集团董事长陶勇军难掩兴奋。

“武穴天地”是武穴市首个第四代住宅项目，最大亮点是层层有园林、户户有庭院，这种立体生态建筑被称为第四代住宅，又叫空中别墅。该楼盘今年10月1日开盘，612套房源都是大户型，建筑面积149到175平方米，还配有6米挑空、外挑4.5米宽的超大空间花园，每平方米均价8000元，看房客络绎不绝。

“空中别墅蛮实惠！”认购业主郭键说，每户都能享有私家庭院、空中花园，还不计入住宅建筑面积，这意味着，买一套房子，能省下十几万元。

陶勇军说，从市场摸底看，群众需求已由“住有所居”逐步转向“住有宜居”，捕捉到这一变化趋势，武穴出台相关政策，推动房企从快周转模式转变为高品质模式，从供给端解决群众改善性住房需求。

“购房者对高品质改善性住房需求明显提升，公共服务配套、得房率、绿化、物业等都好的房子，才会果断下手。”武穴市御江集团董事长陈昌明介绍，他开发的悦江南楼盘，对标一线城市高端住宅，有790套房源，今年春节开盘，目前已卖出480套房子。

“楼市回暖，离不开政策利好加持。”武穴市房地产事业发展中心副主任张烈明说，以惠民政策集聚人口，该市对教师、医务人员、进城农民、引进人才等特定人群，在城区购房给予6万元起步的补贴，可与多孩家庭等政策叠加。以悦江南楼盘为例，所售的480套房子，均享受了惠民政策补贴。

数据显示，今年1至9月，武穴市商品房销售面积33.13万平方米，增速12.63%。