房子买回来之后，如果是贷款买房的话，那么每个月除了要还月供之外，还要支付另外一笔费用，这笔费用就是物业费。物业费是每位业主入住房子都交的，没有例外，因为每个小区都会有物业，其实，有了物业，平时遇到的问题都可以及时的解决，特别的方便生活，但是有的人买了房子没有住，人却要交物业费，没有住人也就是没有享受到服务，那么为什么还要交物业费呢？一、新房入住到底要不要交物业费？一般来说，是需要的，当然了，对此，...[详细]

买房子也是要看时机的，不同的购房时机，能够享受到的购房优惠也不相同，总的来说，作为购房者，如果不想自己买了房子之后后悔，或者是担心自己购买的房子价格太高，那就一定要学会看房价走势，由此来判断好的购房时机，这个时候下手买房才能避免出现后悔的情况，那么房价走势怎么看呢?买房子必看的几大技巧你知道吗?房价走势怎么看?2019年已经过去大半年了，这个时候相信大家对于今年的房价走势心里面也有了自己的看法...[详细]

很多朋友都知道，房贷的月供有两种计算方式，但是就是不知道怎么计算，作为一个专业的地产人士，这个知识怎么能不掌握呢？今天我就和大家分享一下，怎么计算月供，如何自己制作月供系数表，从而方便计算月供。等额本息等额本息就是每月还款本息相同，即每个月还银行的月供都是一样的意思，把银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。大家都说房贷便宜，但是其实银行也要赚钱也挺奸商的，因为他们借钱给我们，用的竟然是复利模式而...[详细]

说到婚姻和财产，夫妻双方共同承担风险共同拥有财产实属自然，然而一旦意外发生，其中一方意外身故，其名下财产和债务也会相应转给另一方。不过你知道吗？不仅财产、债务会连带承担，连征信也是夫妻双方关联吗？究竟怎么回事今天来看一看。案例分析小李和妻子来上海打拼十年，两人的积蓄加上双方父母的资助，终于凑够了首付，即将贷款购买一套郊区三居房。然而办房贷的时候十分不顺。原来，小李上大学时申请过几千块钱的助学贷款，...[详细]

拥有自己的房子，是众多刚进入社会的青年的梦想，但是一辈子的房贷也让许多人望而却步。虽然房贷苦，但如何办理房贷却大有讲究，掌握了房贷技巧，往往可以四两拨千斤，让你少奋斗10年。以下9种不同的还贷方式供大家借鉴和学习。01分阶段性还款法适合年轻人由于年轻人、大学生刚参加工作，手头资金紧张，所以这种还款方式就允许客户有3-5年宽限期，开始还款每月只要几百元，过了5年后，随着收入提高、经济基础的夯实，还款...[详细]

有的朋友会问：买房子要花多少钱，要回答这个问题的话，购房者首先要知道房子的单价是多少？你要购买多大面积的房子？并且在不同的城市房价也是不一样的，就算是同一个小区的房子，房屋的价格差别也有可能很大，总而言之，房屋的总价是根据单价和面积计算的，那么买房子是看单价还是总价呢？房价受哪些因素影响呢？买房子看单价还是总价？单价指的是一套房子每平方的价格，而总价是指的整套房子的价格，现在大多数的开发商都是按照...[详细]

大家都希望买房子的时候能够顺顺利利的，这样自己和家人也能开开心心的尽早入住进房子里面了，但是在房产交易的过程中，也有一些朋友会遇到一些麻烦，比如说买房子的时候要办理的手续有这么多，购房者稍不留意的话，就需要重复多跑几趟了，还有更严重的会发生退房的纠纷，今天小编就来讲讲，哪些情况可以退房呢？1、不能办理产权证书其实不能办理产权证书的原因有很多，可能是因为购房者自己提交的材料不齐全，也可能是因为开发商...[详细]

过户是购房过程中重要的一步，只有当房子过完户后，这所房子才真正的属于购房者。但是在某些时候购房者明明该付的款项已经全部付完，却被告知房子无法过户。这是为什么呢？下面小编就来告诉各位购房者，二手房在哪些情况下是不能过户的。一、房产证被抵押在银行的情况下有些购房者在房产交易的过程中，原房主因为房屋贷款还未还清，导致房产证还抵押在银行，往往购房者在交了首付后才得知因房产证被抵押在银行而无法过户。要想过户...[详细]

有这样一条抖音视频刷爆了朋友圈：一小伙买房交了定金不给退，于是发抖音求助。“买房太坑了，交了定金不让退，只怪自己太冲动，感觉心里好无助，我该怎么办，有没有和我相同经历的。”这条抖音视频，评论13000多条，不是支招退定金，齐刷刷的都是劝小伙千万不要退定金，咬咬牙也得把房买了，不然过几年一定会后悔！甚至，还有很多想买房的网友说让把房子卖给自己。不少朋友都是以亲身经历为证，劝小伙果断把房买下来：两年前...[详细]

不动产登记正式生效！业主不用再纠结70年产权还是40年产权啦！关于补年限问题：物权法已生效，该法明确了公私财产的受保护权。我国规定住宅用地的最高年限70年，商业用地40年（有特殊50年限），综合用地50年。现已明确，届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。不动产登记正式生效不用纠结土地年限！《城市房地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条，有相关规定内容。补的费用不会超过5位数，最低不得低...[详细]