公积金贷款额度限制的目的是为了维护公积金运行的稳定，据了解，每个城市针对公积金贷款额度政策都有所不同。公积金贷款额度与贷款人公积金账户余额有一定的关系，在不超过最高可贷额度的前提下，公积金账户余额越多，能够申请到的公积金贷款也就越多，具体能贷多少钱，需要看当地的政策。公积金贷款额度可以申请调高吗公积金贷款的额度不可以调高，首先各个地区都有相应的公积金最高可贷额度的限制，申请的公...[详细]

今年夏天，全国多地都出现了极端高温的天气，对于在这个季节收房的朋友，更要冒着酷暑去收房验房。不过，夏季高温也是检查房屋隔热的好时机，那么常见的房屋隔热措施都有哪些？夏季又该如何防止室内温度高？今天，小编就梳理了相关内容，让我们一起来了解一下吧。1常见的房屋隔热措施都有哪些？1．选择隔热玻璃夏日太阳猛烈，室外强烈的紫外线照射在窗户玻璃上，烘烤着室内的空气，导致室内温度升高，普通玻璃的隔热...[详细]

交6-12个月公积金就可以用公积金贷款买房了，但具体对于交纳时间长短的要求还需要以所在地的具体规定为准。一般公积金贷款买房都是要求贷款人建立住房公积金账户6-12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金6-12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于正常缴存状态下的，可以申请贷款。公积金贷款买房的基本条件1、城镇职工个人必须在其所在的单位连续缴纳住房公...[详细]

开发商五证是有《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》这五个证件，只有这五证齐全的条件下，开发商才能进行房屋销售。网络示意图开发商五证办理1、《国有土地使用证》是为了证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，并且获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。2、《建设用地规划许可证》则是为建设单位在向土地管...[详细]

房子的产权到期了归业主。房子70年产权到期，其实是指商品房70年的土地使用权期限，而土地使用权是房屋产权的组成部分之一。依照我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地的最高年限为70年。但是70年到期后，房子是不会收回的，土地使用证上产权到期之后，会自动续取。也就是说，国家不会赎回房屋，它是自动划分到房主的名义下。房子产权年限的规定房屋产权大致分为三类：1、住宅用地，产权年限是...[详细]

有些购房者在购买房子之前没有了解一些专业术语，以至于在买房的时候听到售楼人员说出一些专业术语时感到很头疼，而且买房是大额金钱交易，购房者对专业术语的不了解很容易吃亏，造成经济上的损失，那么购房者在购买房屋之前需要了解哪些相关的专业术语呢？下面让我们一起了解一下！期房现房尾房通常情况下，期房指的是正在建设中，不能立马交付使用的房屋，开发商还没有拿到产权证，只有预售许可证，但是开发商一般会和购房者约定...[详细]

1、楼层不同普通住宅建筑层数较多，普遍都是七层到几十层不等，洋房建筑层数较高层少高度低，一般为6层左右的建筑层数。2、建筑风格不同洋房建筑风格多为欧式风格，而普通住宅多为中规中矩的高楼。3、容积率不同对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。在我国，洋房容积率约0 8-1 2，小高层容积率约1 5-2 0，高层容积率约2 8-4 0。从容积率...[详细]

以前买房子现房比较多，购房者选房子的话不需要太多的技巧，只需要实地去看房感受一下就能知道房子的好坏了，而现在现房越来越少了，大多数的新房都是预售的，也就是期房，购房者无法进入到房子里面去感受房子的好坏，楼间距不足有什么影响？选房要看哪些数值？楼间距不足有什么影响？1、采光不足楼间距指的是相邻的两栋楼之间的距离，大家都知道现在的小区大多数都是高层建筑，一栋楼差不多都有30层左右，如果两栋...[详细]

公积金贷款买房相对于商业贷款买房有很大的优势，那就是公积金贷款的贷款利率低，一般申请贷款买房子的数额都比较大，贷款几十年产生的利息也很多，如果贷款利率低的话，就能节省很多贷款利率了，有的朋友在买房子的时候由于个人的原因没有使用公积金，那么商业贷款可以转为公积金贷款吗？公积金贷款买房要注意什么呢？商贷转公积金行吗？公积金贷款买房要注意什么在一部分城市，商贷是可以转为公积金贷款...[详细]

LPR调整不是必须满一年房贷才会调整，而是贷款利率LPR挂钩后就变成了浮动，且这种变动周期最少为一年，具体的周期时间可由贷款人跟贷款机构共同约定。约定好之后，贷款人的贷款利率在一个周期内的变动情况就跟最新的LPR挂钩。这就表示贷款利率后期会变成浮动的，若是LPR下调，那房贷利率也就可能会下调，但实际的LPR涨幅很难预测，也许会在近期内下降，也可能是某个时间内上涨。2022年最新LPR利率...[详细]