房子对于中国人来说，重要性不言而喻。虽然现在买房需要付出高额成本，但国人对于买房的热情不曾削减。对于刚需来说，买房前攻略一定要做到位，不论是从居住角度，还是从保值能力来看，都应该选择适合自己的房子。因为未来市场上住房过剩，质量差的房子非常容易进入“贬值通道”。真正的好房才能有升值空间。买房前，牢记“买三不碰四”原则，基本不会选错房。“买三”：买南、买边、买三居室第一，买南主要...[详细]

五证不全的房子不仅无法办理产权证，就连签订的预售合同都是无效的。当前我国的商品房实行网上合同备案操作，五证不全的房子即使买房人付了钱、签了预售合同，也不能再房地产交易中心做网上合同备案登记，此时如果开发商又将房屋卖给其他人的话，就会产生经济纠纷。没有五证，就看不到房屋的性质。开发商有意混淆房屋性质，许多LOFT、SOHO等形态的房子都是商业用地，不仅使用年限短，商用水电费用高，需支付的契税也较高。...[详细]

选楼层这个问题向来都没有正解，因为不同类型的家庭适合的楼层也是不同的，比如高楼层就比较适合年轻人，中间楼层就比较适合改善人群，而低楼层就比较适合中老年人。不过，需要注意的是，不同的楼层也有各自的优缺点，购买前还需慎重考虑。一、高楼层楼层的高低是根据总楼层数来判定的，比如一栋总数为6层的楼，1至2层就被称为低楼层，3至4层就被称为中楼层，5至6层就被称为高楼层。一般来说，高楼层比较适合刚毕业的年轻置...[详细]

很多农村的朋友们在建造房屋的时候，对于农村房屋是否可以办理土地证的问题不太了解。农村房子如果要办理土地证的话，建议要咨询当地的房管部门，根据相关政策来进行办理。那么农村房子能办房产证吗？相关政策是什么？我们来看看小编的相关介绍吧。农村房子能办房产证吗1、农村宅基地可以办理房产证，办理需要提交以下材料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申...[详细]

结婚买房，在大多数人看来是豆浆配油条般，固定搭配着。结婚买房的方式很多种，有婚前就买好的房、有结婚后夫妻双方共同买的房、还有父母出资买的房……这些情形，怎么认定房子的归属？离婚，又怎么分割这房子呢？1婚前买房出资情况房本署名司法实践处理一人出资结婚前取得房屋产权，房屋落在自己名下，并还清个人贷款或是全款买房的房屋属个人财产结婚前已还清全部贷款，但婚后才取得房本的，房屋落在自己名下的仍认定为夫妻一人...[详细]

我国的平均房价，20年前在2000元左右，2020年涨到9980元。2020年我国人均可支配收入为32189元，买下一套100平方的房子也得30年收入，大多数年轻人，光靠自己的薪水无法买下房子。他们在父母的帮助下，付了首付之后，还要背负20~30年的房贷。按揭买房，可以不用一次付清就可以拥有自己的房子，但贷款时间越长，要支付给银行的利息就越多。以房贷100万元，利息5 45%、还贷20年计算...[详细]

延迟法定退休年龄。这些原则分别指的是什么？接下来到底怎么改？记者专访了人社部中国劳动和社会保障科学研究院院长金维刚。小步调整——每年延迟几个月或每几个月延迟1个月金维刚：小步调整简单理解就是延迟退休改革不会“一步到位”，而是采取渐进式改革，用较小的幅度逐步实施到位，每年延迟几个月或每几个月延迟1个月，节奏总体平缓。也就是说，政策实施后，退休年龄线会往后慢慢推。比如说，原本满50岁退休的女性，政策实...[详细]

刚刚，两会报告再提房地产！【报告原文】◆保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期。解决好大城市住房突出问题，通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法，切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，规范发展长租房市场，降低租赁住房税费负担，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。◆深入推进以人为核心的新型城镇化战略，加快农业转移人口市民化，常住人口城镇化...[详细]

1、商铺或商场：一级：按照地段、周边环境等来判定价格。二级：每平方米约为18元。三级：每平方米约为11元。四级：每平方米约为5元。五级：每平方米约为2 5元。2、写字楼或楼：一级：按照地段、周边环境等来判定价格。二级：每平方米约为15元。三级：每平方米约为10元。四级：每平方米约为6元。五级：每平方米约为4元。3、工业区或工厂厂房：各类按优价原则确定收费标准的，其成本利润率按照不超过10%核定。4...[详细]

过去一二十年，我国房价几乎是“一路飙涨”而来。而且绝大多数城市的房价涨幅远远高于居民的收入增幅，这使得很多人的买房压力日益加大。有人更给出计算结果：十年前全国50个重要城市，平均购房年限只需要13年，但是到了2020年底，这一数值提高到了23年。尤其是四大一线城市，普通工薪阶层需要不吃不喝努力工作至少35年才能攒够买房首付款。买房难度逐年提升已经让很多人头疼，但房地产因为有另一制度的存在，更让买房...[详细]